¿Qué esGravamen

El gravamen es una carga o impuesto u obligación que se aplica a un inmueble o una propiedad y al uso que se hace de estos.

Cuando una propiedad se utiliza como garantía de un préstamo se genera un gravamen al inmueble para indicar que éste se encuentra comprometido debido a que se ocupó como garantía hipotecaria.

Es decir, cuando firmas un préstamo con garantía hipotecaria, el inmueble queda como garantía de pago de dicho financiamiento. Por eso se dice que la propiedad en cuestión adquirió un gravamen.

Estar libre de gravamen es el equivalente a decir que no se le debe a nadie por una propiedad y que esta no ha sido ocupada para garantizar un pago.

Por eso, es común que cuando solicitas financiamiento necesitas comprobar que el inmueble está libre de gravamen y de adeudos es decir, no ha sido hipotecado para solicitar otro préstamo.

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